温州玉轩工程管理有限公司关于平阳县漫悦湾物业管理服务采购项目的公告（非政府采购）

公告日期：2025年11月12日

根据有关规定，温州玉轩工程管理有限公司受鳌江镇中南漫悦湾业小区主委员会委托，就平阳县漫悦湾物业管理服务采购项目进行招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、招标项目编号：YXCG20251001

二、采购组织类型：自行采购

三、招标项目概况:

漫悦湾于平阳县鳌江镇。本项目分别由 10幢高层住宅组成，根据该建设工程设计方案批复记载，总建筑面积187610平方米，其中:住宅建筑面积142477平方米，物业用房建筑面积 1037平方米，居家养老用房建筑面路286平方米，公共文化设施用房建筑面积 175平方米，消控中心、广电、监控建筑面积120 平方米，开闭所/配电房建筑面积 765 平方米，商业建筑面积 3000 平方米，门卫建筑面积27平方米，其他建筑面积123 平方米，地下建筑面积 39600 平方米。

四、投标供应商资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目整体专门面向中小企业采购，投标供应商应为中小企业。中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.在管小区楼盘必须有获得过市级优秀管理项目(提供住建部门的证明)。

4.在苍平两县在管的楼盘中其中一个或多个管理年限达到6年或以上(提供物业合同)。

5.不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。

五、采购文件的报名/发售时问、地址、售价:

报名时问：2025年11月13日至2025年11月18日 (双休日及法定节假日除外)

上午：9:30-11:30；下午：14:30-16:30

地点：温州市平阳县昆阳镇大自然22幢902室（温州玉轩工程管理有限公司）

采购文件售价(元)：500元(售后不退)

公告发布地址：乐采云-政企采购开放平台 https://www.lecaiyun.com/

投标供应商报名时应出示的资料：

1、供应商报名登记表（见附件，原件加盖公章）；

2、供应商有效的工商营业执照（复印件加盖有效公章）；

3、供应商企业简介；

4、在管小区楼盘必须有获得过市级优秀管理项目(提供住建部门的证明)；

5、在苍平两县在管的楼盘中其中一个或多个管理年限达到6年或以上。(提供物业合同)

6、供应商认为需要提供的其他资料。

以上资料需整理后装订成册并加盖单位公章。采购代理机构将根据提交的文件资料对报名的供应商进行核查，核查合格的供应商方可参加投标。

六、投标截止时问：2025年11月25日 下午14:30

七、投标地点：温州市平阳县昆阳镇大自然22幢902室（温州玉轩工程管理有限公司）

八、开标时问：2025年11月25日 下午14:30

九、开标地点：温州市平阳县昆阳镇大自然22幢902室（温州玉轩工程管理有限公司）

十、投标保证金及交付方式：

投标保证金及交付方式：人民币 50000 元整，在投标截止日 2025 年11月25日14时 30 分前缴至：

户名：温州玉轩工程咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司平阳凤林支行

账户号码：1203030709000085551

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转

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