达拉特旗自然资源局国有建设用地
使用权挂牌出让公告(标准地)
达自然挂告字〔2024〕11号
经达拉特旗人民政府批准,达拉特旗自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《内蒙古自治区人民政府办公厅关于推进新增工业用地标准地改革的指导意见(试行)》(内政办发[2022]27号)、《鄂尔多斯市人民政府办公室关于印发鄂尔多斯市加快推进新增工业用地标准地出让改革实施方案(试行)的通知》(鄂府办发[2022]141号)、鄂尔多斯市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室《关于印发<鄂尔多斯市社会投资类工程建设项目用地清单制实施细则(试行)>的通知》(鄂工改办发[2022]11号)、《关于印发推进工业项目拿地即开工改革实施方案(试行)》(鄂工改办发[2022]1号)的通知等有关法律法规及文件精神,参照土地估价结果,经旗决策工作领导小组2024年第5次会议研究同意5宗建设用地以标准地带方案形式挂牌出让,实现拿地即开工。同时建立用地清单制,土地供应时一并交付用地单位,项目后续报建或验收环节,原则上不再增加清单外要求。
经相关部门审查,本次供应地块符合总体规划,符合国家产业和土地供应政策,用地面积符合建设用地标准和节约集约用地的要求,土地权属来源合法,补偿标准符合相关规定,具备法定供地条件。我局编制了5宗以标准地出让的供地方案,其中4宗带方案出让。决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统出让5宗标准地地块的国有土地使用权,其中4宗带方案出让。现将有关事项公告如下:
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
该5宗地所在园区已完成规划环境影响评价、规划水资源论证、水土保持方案论证、地震安全评价、气候可行性论证、文物保护评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源调整评估等评估评价事项。各地块范围内如有树木、供电设施、通讯设备等地上建筑及附着物,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人与有关部门协商自行解决。
宗地编号: | G2024-21标 | 宗地面积: | 71684.55 (合107.5268亩) | 宗地坐落: | 达拉特经济开发区 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | ≤0.1 | 建筑密度(%): | ≤10% | |
绿地率(%): | 建筑限高 (米): | 土地用途: | 社会停车场 用地 | |||
投资强度 (万元/公顷): | ≥420万元/公顷 | 保证金 (万元): | 705 | 估价报告备案号 | 1503624BA0007 | |
亩均年税收 | 约2.2万元/亩 | 能耗水平 | 如高于1.7吨标准煤/万元,需通过以能定产、节能技改、可再生能源替代、购买绿证、高低搭配等方式降低至我市十四五时期新上项目能耗强度标杆值 | 亩均年产值 | 不低于27.9万元 | |
现状土地条件: | ||||||
起始价 (万元): | 1204.3005 | 加价幅度(万元/宗): | 35.8423 | |||
挂牌开始时间: | 2024年8月27日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2024年9月6日16时00分 | |||
备注 | ||||||
宗地编号: | G2024-23标 | 宗地面积: | 7918(合11.877亩) | 宗地坐落: | 树林召镇草原村 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | ≤0.5 | 建筑系数(%): | ≤20% | |
绿地率(%): | ≥10% | 建筑限高 (米): | 建筑限高24米 | 土地用途: | 公用设施用地 | |
投资强度 (万元/公顷): | ≥975万元/公顷 | 保证金 (万元): | 85 | 估价报告备案号 | 1503624BA0009 | |
亩均年税收 | 约1.2万元/亩 | 能耗水平 | 如高于1.7吨标准煤/万元,需通过以能定产、节能技改、可再生能源替代、高低搭配等方式降低至我市十四五时期新上项目能耗强度标杆值 | 亩均年产值 | 不低于41.7万元 | |
现状土地条件: | ||||||
起始价 (万元): | 145.6912 | 加价幅度(万元/宗): | 3.959 | |||
挂牌开始时间: | 2024年8月27日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2024年9月6日16时00分 | |||
备注 | ||||||
宗地编号: | G2024-24标 | 宗地面积: | 14317 (合21.4755亩) | 宗地坐落: | 树林召镇草原村 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | ≤0.5 | 建筑系数(%): | ≤30% | |
绿地率(%): | 建筑限高 (米): | 土地用途: | 公用设施用地 | |||
投资强度 (万元/公顷): | ≥12500万元/公顷 | 保证金 (万元): | 150 | 估价报告备案号 | 1503624BA0010 | |
亩均年税收 | 平均约2.7万元/亩 | 能耗水平 | 不得高于1.7吨标准煤/万元,否则需通过以能定产、节能技改、可再生能源替代、高低搭配等方式降低至我市十四五时期新上项目能耗强度标杆值 | 亩均年产值 | 不低于26.5万元 | |
现状土地条件: | ||||||
起始价 (万元): | 263.4328 | 加价幅度(万元/宗): | 7.1585 | |||
挂牌开始时间: | 2024年8月27日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2024年9月6日16时00分 | |||
备注 | ||||||
宗地编号: | G2024-25标 | 宗地面积: | 16804(合25.206亩) | 宗地坐落: | 树林召镇草原村 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | ≤0.5 | 建筑系数(%): | ≤30% | |
绿地率(%): | 建筑限高 (米): | 土地用途: | 公用设施用地 | |||
投资强度 (万元/公顷): | ≥12500万元/公顷 | 保证金 (万元): | 155 | 估价报告备案号 | 1503624BA0011 | |
亩均年税收 | 平均约2.7万元/亩 | 能耗水平 | 不得高于1.7吨标准煤/万元,否则需通过以能定产、节能技改、可再生能源替代、高低搭配等方式降低至我市十四五时期新上项目能耗强度标杆值 | 亩均年产值 | 不低于26.5万元 | |
现状土地条件: | ||||||
起始价 (万元): | 282.3072 | 加价幅度(万元/宗): | 8.402 | |||
挂牌开始时间: | 2024年8月27日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2024年9月6日16时00分 | |||
备注 | ||||||
宗地编号: | G2024-26标 | 宗地面积: | 10949 (合16.4235亩) | 宗地坐落: | 树林召镇关碾房村 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | ≤0.5 | 建筑系数(%): | ≤30% | |
绿地率(%): | 建筑限高 (米): | 土地用途: | 公用设施用地 | |||
投资强度 (万元/公顷): | ≥12500万元/公顷 | 保证金 (万元): | 110 | 估价报告备案号 | 1503624BA0012 | |
亩均年税收 | 平均约2.7万元/亩 | 能耗水平 | 不得高于1.7吨标准煤/万元,否则需通过以能定产、节能技改、可再生能源替代、高低搭配等方式降低至我市十四五时期新上项目能耗强度标杆值 | 亩均年产值 | 不低于26.5万元 |
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