招标编号： ZY25-XN511-GC0305-01

1. 招标条件

本招标项目 中石油海南区域总部数据机房及智能运营中心基础设施项目EPC总承包 已由 中石油（海南）能源有限公司 批准建设，项目业主为 中石油（海南）能源有限公司 ，建设资金来自 投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 中石油（海南）能源有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点

海南省海口市江东新区起步区JDQB-C01-01～03地块、JDQB-C02-01～03地块。

2.2建设规模及主要建设内容

中石油海南区域总部大楼主体工程已竣工，进入内部装修与机电安装冲刺阶段。集团明确要求：2025年年底前必须达到入驻条件。在此背景下，区域总部大楼配套的数据机房与智能运营中心作为项目成败的关键环节，其建设具有极端重要性和紧迫性。

鉴于两者现状均为毛坯交付且未纳入主体工程同步实施，为严格保障项目整体进度目标（年底入驻）、确保系统设计最优、建设质量可靠、未来运维高效专业，遵循项目建设整体设计、统一建设、统一运维的核心原则，数据机房与智能运营中心需同步规划、同步设计、同步施工、同步交付。

数据机房建设范围涵盖中心机房、监控值班室、配电室、蓄电池室、备件备件间共5个功能房间。主要涉及系统有：2组微模块（其中1组利旧），UPS电源（200kva 2台，含蓄电池15分钟）、精密列间空调、装修工程（含部分区域改造）、供配电系统、消防系统（改造）（对已建的气体灭火系统、火灾报警系统等进行改造）、动环监控系统（含门禁、监控等）、新排风系统（对已建的新风系统、排风系统等进行改造）、综合布线系统、防雷接地系统等满足B级机房建设的所有相关建设内容。

智能运营中心建设主要建设其功能区域包含指挥调度区、会商室、办公室、设备间、休息室以及参观文化走廊（只做基础装修，整体空间设计规划不在本项目范围内）。主要涉及系统有：装修工程（含部分区域改造）、电气工程（含本区域电量扩容）、消防系统（改造）（对已建的喷淋系统等进行改造）、暖通系统（对已建暖通系统进行改造）、视频显示系统、音频扩声系统、远程视频会议系统、精密空调、UPS系统、光纤KVM坐席管理系统、网络系统、综合布线等满足本项目智能运营中心建设的所有相关内容。

具体详见方案设计图纸及工作内容清单和技术规格说明书所示的全部内容。

招标内容包括本项目的施工图设计、施工、采购以及相关验收等工作。

2.3计划工期

合同签订之日起120天内。实际开工日期以招标人（监理单位）发出的开工通知单为准。

2.4标段划分及各标段具体内容

本次招标共 1 个标段，具体内容详见招标文件及其附件。

2.5招标范围

项目建设采用EPC总承包方式，依据招标人提供的方案设计及相关资料和文件等，完成本项目的施工图（含竣工图）设计、设备和材料采购供应、建筑安装、项目施工、项目管理、调试、验收、培训、移交、工程质量保修等。具体如下：

2.5.1施工图（含竣工图）设计：以方案设计批复为原则，并进行深化、细化，达到国家及行业现行相关规范、规程标准要求，编制满足设备和材料采购以及现场施工要求的施工图纸文件，项目竣工后完成竣工图。

2.5.2设备材料采购：合同范围内的微模块、UPS、精密空调、LED大屏、音频设备、KVM等所有设备材料采购。

2.5.3施工：包括招标文件、初设图纸及工程量清单和技术规格说明书所示的全部内容的施工工作。

2.5.4其他工作：乙方应自行购买的保险、联合试运等。

2.5.5以下工作由建设单位实施，不在总承包范围内：项目可行性研究报告编制及评估，工程质量监管，建设工程监理，方案设计，负责进场协调工作。

2.5.6设备及材料采购执行中国石油天然气集团有限公司相关采购管理规定，涉及到中国石油天然气集团有限公司一级物资的设备及材料，执行一级物资采购要求，二级物资在形成目录的情况下，选择中国石油能源一号网状态正常的供应商，达到符合招标条件的物资采购，应当公开招标。

2.6 施工要求

达到国家现行有关施工质量验收规范标准。

2.7 本项目最高投标限价（招标控制价）：1700.00万元（含税）。投标人控制价超出该招标控制价的，其投标将被否决。投标报价包含的全部费用，包含但不仅限于：施工图设计、所有的材料采购、施工准备、相关手续办理、施工建设以及项目实施过程中需开展的相关措施和协调以及施工期间安全措施等。投标人负责项目管理，投标人负责的临时设施的建造、维护、拆除、占用土地的恢复，符合施工图设计要求的详细勘察，施工过程中需要的详细勘察，施工图设计，投标人负责的设备、材料采购、运输、保管，施工，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的有关设计、施工证件和批件的办理，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的保险，工程接收前的照管和维护，对招标人员进行操作和维修等的培训，负责调试、编制竣工文件、操作手册、维修手册、缺陷责任期内的缺陷修复。协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续，投标人作为一个有经验的承包商在投标阶段应评估工作范围，若招标文件中未明确列出但属于完成本项目的必要工作，属于投标人应承担的风险，费用已经包含在总报价中。

投标人对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

3. 投标人资格要求

1. 基本要求：投标人应在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件），具有独立签订合同的权利和履行合同的能力。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级符合本项目资质要求，状态正常（投标人因换领证书发生等级变更的，应及时维护承包商资源库等级状态，若换领后证书等级高于承包商资源库显示等级的，以承包商资源库显示的为准）。投标人在承包商资源库中的状态以评标委员会评标时集团公司承包商资源库查询结果为准。

2.资质要求：本项目的投标人应符合如下资质要求：

2.1工程总承包企业投标

2.1.1具有建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质

2.1.2建筑工程施工总承包三级及以上资质

2.1.3具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证；

2.2建筑施工企业投标

2.2.1建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证；

2.2.3承诺其设计分包商资质符合2.3要求

2.3设计单位投标

2.3.1具有建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质；

2.3.2承诺其主体工程、关键性工作的施工分包商资质符合2.2要求。

2.4 联合体投标

不接受联合体投标。设计分包商或施工分包商均应满足1.基本要求。

3.财务要求：

投标人为资不抵债的，投标将被否决。投标人需提供2024年经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。

4.业绩要求：

投标人近三年（2022年1月1日至投标截止日，以合同签订日期为准）具有至少1项合同金额1000万元（含）以上数据机房或数据中心或智能运营中心业绩。提供有效的证明资料，包括但不限于合同扫描件或完工证明文件或交工证书（所提供的资料需体现业绩要求的关键要素）。

5.信誉要求：

5.1投标人未被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

5.3 2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

5.4投标人、拟委任的项目经理、拟委任的设计负责人、拟委任的施工负责人未被全国建筑市场监管公共服务平台网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/inde

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